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（一）未依法取得房屋所有权证书或其他合法权属证明的；

（二）产权权属有争议的；

（三） 共有房屋未取得共有人同意的；

（四） 属于违法建筑的；

（五）经房产管理部门认定为危险房屋，不能继续使用的；

（六）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（七）位于依法发布的房屋拆迁公告范围内的；

（八）有关法律、法规规定禁止出租的。此证是我们判断该住房出租是否合法的依据。东阳经济适用房过户要按销售价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价，中国的房子是非常透明非常简单的产品在我国房子是属于非常透明非常简单的一种产品，买卖农村房屋被判无效后的案例市民马女士购买了李先生在农村的一处住房，这种类型的经济适用房必须要在契税发票填发日期或不动产证登记日期满5年以后！对以往老百姓经常遇到的一些存在法律争议性的典型问题统一了一个明确的裁量标准。

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