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一、租赁合同的效力
1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的,这些租赁合同的效力如何认定?
出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的,租赁合同均为有效,承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。推荐房地产律师: 【二手房交易十项注意事项】 二手房交易越来越火爆,很多人购房也选择交通、生活便利的二手房。
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租赁之后的房屋,在居住权应该暂时在租赁方所有,但是会有一些社会矛盾导致承租方提前解除合同,那么作为租赁方我们又应该怎样进行法律起诉,维护我们的权益呢?起诉问题。一. 已购公房注意事项:
成本价(标准价、优惠价)公房的交易须知:
1、首先和原单位确认是否同意出售或是否放弃有优先购买权,待原单位同意出售,需出具书面证明。进而得出在建房屋抵押预告登记在于预告登记权利人获得将来建成房屋抵押登记的请求权。
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【二手房三大问题注意】
随着新房房价的不断攀升,一些精明的购房者开始将购房眼光转向二手房市场。服务购房者在于中介公司的工作人员沟通的时候可以提前感受到该公司的员工服务质量和素质。
所谓抵押担保,是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所谓的申请就是指不动产登记申请人向不动产登记机构提出进行登记的请求,房屋买卖过户登记对国家来讲体现着国家对房产这一既是重要生活资料又是重要生产资料不动产的管理。现房合同第五条规定了租赁情况条款,要求开发商明示房屋的租赁状况,提示购房人在购买租赁房产时作必要的补充约定。
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近日,姑苏法院判决王先生与吴某解除租赁合同;吴某拆除该房屋内乱搭建后交还该房屋...业主王先生将名下110平方米房屋出租,岂料,租客吴某却将该房屋用砖墙隔成8间小房“群租”,为此王先生一纸诉状将吴某告上法院。摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。法庭上,双方各执己见。
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