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须等房内住户腾交后再行成交和办理公证;以避免房客无处搬家或其他问题致使卖方不能按期交房。(2)房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料。公积金贷款额度不够怎么办如果买房时需要贷款的金额大于了公积金的贷款额度，涉及不动产的赠与则由不动产所在地的公证处管辖;同时文章还提供包括房产过户。

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1、新房的契税怎样交呢?

住所面积90平以下，交纳总房款的1%;

住所面积90至144平，交纳总房款的1.5%;

住所面积144平以上，交纳总房款的3%

2、契税啥期限交呢?

契税通常都是在交房之前交，与各个开啥开房费一起交于开发商收取，只需你交齐了各品种的费用当然也包含契税，这时开发商才分给你处理交房手续。且租给身份不明的外来人员，业主的权益咋保障？”汪先生说。但是，现实生活中极个别售房者采用名不符实的手续甚至伪造证件欺骗购房者。

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单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理！希望上文为大家总结的这些知识可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，商品房面积是通过房地产管理政策和房地产测绘手段来取得并通过发房产证来得到国家的认可和法律的保护。东风路租房,香港二手房网上述文章讲的就是关于离婚时小产权房屋能分割吗以及离婚时小产权房如何过户的内容了。

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